Popis nabídky
Hledáte bydlení, které kombinuje moderní komfort, prostorný pozemek pro budoucí potřeby rodiny a klidnou lokalitu? Pak právě pro vás je tento rodinný dům na klíč ideální volbou. K tomu připočtěte krásné výhledy do krajiny, výborné dopravní spojení a kompletní občanskou vybavenost města – a máte zajímavý koktejl plný chutí k životu.
Autem od domu dojedete do 34 minut do OC Olympia Brno, do 18 minut Therme Laa v Rakousku či Aqualandu Moravia a za 30minut do Znojma.
Moderní technologie pro pohodlí i úsporu
• Energetická efektivita: Dům je navržen jako nízkonákladový, s přípravou na instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE). Retenční nádrž (jímka) pro zpětné využití dešťové vody pro zahradu.
• Vytápění a chlazení: Tepelné čerpadlo Buderus zajišťuje ohřev vody a teplovodní podlahové vytápění Rehau, které oceníte v každém ročním období. Každý pokoj je vybaven přípravou pro klimatizaci pro optimální klima v domě.
• Izolace a soukromí: Plastová okna s trojskly, HS portál a venkovní žaluzie zajišťují klid, soukromí i dokonalé zatemnění.
Promyšlená dispozice
• Přízemí (1. NP):
- Prostorná garáž a technická místnost.
- Vstupní chodba s dostatkem místa na odkládání.
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu.
- Samostatný pokoj (pracovna, ložnice nebo hostinský pokoj).
- Koupelna se sprchou a toaletou.
• Patro (2. NP):
- Tři samostatné pokoje, každý s vlastní šatnou.
- Velká koupelna s vanou a toaletou.
- Přístup na prostornou terasu.
Celková dispozice domu: 5+kk, garáž, technická místnost, dvě koupelny, terasa. Užitná plocha domu je 216 m², celková plocha pozemku 491 m² (z toho zahrada cca 330 m²).
Bezpečnost na prvním místě
Dům bude vybaven bezpečnostním systémem Jablotron – dvě kamery se záznamem a šest pohybových čidel, ovládaných přes dvě klávesnice.
Standardy a možnosti přizpůsobení
V ceně je zahrnuta příprava na kuchyň (samotnou kuchyň si vybíráte dle vlastního vkusu). Součástí standardu jsou také:
• Interiérové dveře Sapeli.
• Finální povrchy podlah, stěn, stropů.
• Návrh a vizualizace koupelen ve specializovaném studiu.
• Zahradní terasa, oplocení a nezámrzný ventil.
• a mnoho dalšího.
Každý detail lze upravit podle vašich preferencí. Na ceně se odrazí případné odchylky od standardů – úspory i příplatky spolu budeme podrobně projednávat.
Stavba a termíny
Výstavba domu začala v únoru 2025 přípravou terénu a základovou desku. Dokončení s předáním je plánováno na druhou polovinu roku 2026.
Na realizaci bude dohlížet zkušený stavitel a realitní makléř, kteří vás provedou celým procesem až po předání klíčů. Reference od majitelů již dokončených projektů vám rádi zprostředkujeme.
Chcete se dozvědět více? Kontaktujte nás a společně projdeme všechny podrobnosti.
